Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие варианты существуют в современном домостроительстве.

Капитальный дом - это надежно, но затратно и долго в плане подготовки места под будущее жилье, закладки фундамента, материалов - будь то кирпич, блоки, бетонные плиты, или монолитный бетон, которые имеют внушительный вес и требуют немалых денежных и материальных вложений. Так как бетон и кирпич являются очень хорошими проводниками тепла и холода, толщина стен без теплоизоляции будет составлять не менее полуметра, но и это может не помочь в случае жаркого лета или холодной зимы. Если толщина стены окажется меньше, несмотря на особую крепость и жесткость конструкции, капитальный дом потребует дополнительного утепления, или теплоизоляции.

Но капитальные сооружения - это вчерашний день строительства малобюджетного дома. Современные методы предлагают намного менее затратные, и тем не менее качественные проекты домов, обладающие внушительными характеристиками в плане -сейсмо -шумо и теплоизоляции.

Каркасный деревянный дом - в этом случае, не требуется мощного фундамента. Каркасом дома служит деревянный брус, обладающий отличными теплоизолирующими свойствами. В тандеме с утеплителем конструкция дома не уступает, а кое - где даже превосходит капитальные дома. Однако дерево есть дерево, и оно требует специальной обработки против грибка, вредителей, паразитов, а также для долговременного использования должно быть высушено и выдержано соответственно специальным требованиям. В случае нарушения этих стандартов деревянный каркасник превращается во временный шалаш, который в конце концов развалится, съеденный древоточцами и плесенью.

Экзотический вариант - морской контейнер. В случае нахождения вблизи крупных портов, железнодорожных узлов, или любого другого доступа к металлическим коробкам под названием контейнер, вы имеете возможность приобрести почти готовый домик. Почему почти? После приобретения остается всего - лишь вычистить железную коробку, вырезать куски металла под окна и двери, вставить их на свои места, утеплить железный остов изнутри и снаружи, и вуаля - дом из контейнера готов. Эдакий комплект для самостоятельной сборки для людей, у которых много времени и руки растут из правильного места. Такая конструкция легкая, она не требует капитального фундамента. Причем это настоящая модульная конструкция, и с помощью крана 3х - 4х этажный дом из контейнеров складывается буквально за несколько часов.

Каркасный дом ЛСТК (лёгкие тонкостенные стальные конструкции). В отличие от деревянного, каркас этого дома сделан из спец профиля, похожего на профиль для крепления гипсокартона, но немного толще. Так как металл гораздо прочнее дерева, этот дом весит даже меньше, чем деревянный каркасник, и для него не нужен капитальный фундамент. Использование легкого металлического каркаса и утеплителя дает все преимущества каркасного домика - малый вес, допустимая жесткость и отличная теплоизоляция. Собирается такой дом как конструктор, из готовых деталей, изготовленных и упакованных на заводе. Из минусов этой конструкции можно назвать немалую сложность сборки из огромного количества тонкостенных деталей, а также некоторую "скрипучесть" каркасника ЛСТК.

Каркасный модульный дом с каркасом из профильной трубы. Такой дом имеет преимущества как капитального, так и каркасного строения. Конструкция разделена на несколько составляющих: отдельно конструкция пола, стен, и крыши. Металлический каркас собирается с помощью сварочных работ и имеет жесткость, сравнимую с капитальным строением. Как и все каркасники, изолируется утеплителем и обшивается изнутри и снаружи любым выбранным материалом. Устанавливается на ленточный, плитный, или свайный фундамент. Благодаря унифицированности конструкции позволяет разрабатывать или добавлять в проекты дачных жилых домов один или несколько разных модулей (комнат). В отличие от деревянного каркасного дома, работы по сборке и установке модульного домика с металлическим каркасом могут проводится в любое время года.

Решение, которое требует минимальных финансовых вложений и выполняется в кратчайшие сроки, по сравнению с капитальным строительством.

Металлокаркас, защищенный и утепленный от внешних природных воздействий, выполняет роль скелета мини домика.

Так как конструкция легкая, но монолитная, не нужен капитальный фундамент, не страшны проседания почвы с последующими трещинами.

Каркасная конструкция позволяет производить любые типы отделки как снаружи, так и внутри, будь - то сайдинг, профнастил или евробрус.

Универсальность модулей даёт возможность значительно увеличить основное здание - добавить одну или несколько комнат.

Кроме того, к капитальным строительствам модульные дома не относятся, и не требуют целой кучи разрешительных документов и налога на объект недвижимости.